Dagbog

Dato

Beskrivelse

Der manglede nogle småting som tømreren nu har fået udbedret men vi har stadigvæk mangler som burde være udbedret for over 10 uger siden. Det er simpelthen ikke godt nok! Vi anbefaler at man får indføjet i kontrakten at de sidste kr. 25.000 ikke kommer til udbetaling førend alle fejl og mangler er udbedret (med undtagelse af dem der udbedres til 1 års gennemgangen).

Farcen er slut.... den sidste tagsten er sat op. Det tog kun ½ år at lægge tag på, på nær 6 dage......

Vi har fået plantet bøgehæk ind mod vores nabo mod vest. Det er endnu ikke muligt at plante hæk mod øst og syd da der er niveauforskelle som skal udlignes med mure. Heldigvis ønsker vores 2 bagboere og vores nabo mod øst alle bøgehække.

Her ser vi den første sne mens vi har boet i huset. Udsigten er fra køkkenvinduet ud over vejen og over til marken mod nordvest.

Tagmanden dukkede op! HURRA. Ærgeligt at han manglede en teglsten og en farve så han ikke kan blive færdig i dag. Han siger at han kommer igen i morgen. De startede den 20. juni med at lægge tag på og er endnu ikke færdige efter 3½ måned. Tagprojektet er en farce....

Vi får igen håndværkere på besøg så de kan eliminere de resterende 18 punkter. Alle dukker dog ikke op hvilket betyder at nogle af de andre skal komme igen fordi de er låst af dem der ikke dukkede op.... SUK !

Rendegraveren fordeler den kæmpe bunke jord vi har i haven og fordeler det stabile grus på de rette steder. Herefter grubbes jorden og den er nu klar til at vi fræser den. Det bliver dog først medio oktober vi får tid til det. Vi skal først have lagt nogle fliser som der nu er blevet gjort klar til.

Vi har opgjort de resterende fejl og mangler og der resterer nu 18 punkter. Nu vil vi gerne have dem ordnet....

Vi får leveret de sidste 5 læs grus og vi begynder allerede at dele de 6 m3 ud i den side af huset hvor rendegraveren ikke kan komme.

Vi har fået de første 2 læs stabilt til at lægge hvor der skal lægges fliser. Vi har bestilt 46 m3 stabilt og 8 m3 afrettergrus og det svarer til 7 vognlæs. Vi skal have lagt 225 m3 fliser i weekenden 8-9. oktober med hjælp fra familien.

Så blev det tømrerens tur til at kigge forbi og som det altid sker kan han heller ikke blive færdig da det viser sig (som vi hele tiden har sagt) at emfanget sidder for langt nede i forhold til overkanten af forlængerstykket. På gensyn!

HTH kommer på besøg og får udbedret over halvdelen af de fejl og mangler som de har ansvaret for. Blandet andet så skærer de halvdelen af de hylder vi har købt for de er for lange til at kunne hænge på væggen. Endnu en gang må vi konstatere at HTH har klokket i det. Så langt så godt. Hvor resten af de håndværkere der skulle have været her er blevet af er en gåde.

Hov, nu er klokken blevet 17 og nu er flisemanden dukket op. Han sætter fliser op til kl. 22. Det skulle have været en hyggelig aften alene.... men det er selvfølgelig også dejligt at se fliserne i køkkenet blive sat op. Det har vi ventet på i flere måneder.

Vi får købt en del småting til huset som søm og skruer o.l. så vi kan få sat nogle knager o.l. op.

Vi tager til IKEA og får købt en del skabe, hylder og diverse andre nødvendigheder når man flytter ind i et hus uden indbyggede klædeskabe. Det er hårdt arbejde at få det fra hylderne ned på indkøbsvognen og derfra op på traileren og så hjem og læsse af. Vi får stort set sat det hele op i denne weekend så nu kan vi få tømt vores flyttekasser med tøj.

Når man er flyttet ind opdager man selvfølgelig flere ting og vi er ikke en undtagelse. Vi håber at tingene bliver ordnet hurtigt for det er ikke så spændende at f.eks. udluftningen i badeværelset ikke er tilsluttet korrekt på loftet så fugten kommer ud på loftet.

Huset er nu mere beboeligt end for 2 dage siden men vi lever selvfølgelig mellem flyttekasser og skal finde vores tøj hver dag i papkasser. Det bliver forhåbentligt snart bedre.

Al økonomisk mellemværende er nu afsluttet og vi får skiftet alle låsene og får overdraget nøglerne. Huset er officielt vores men vi flytter dog ikke ind endnu. Vi har ikke en gang en seng at sove i og det ser håbløst ud så vi venter til det bliver lidt mere beboeligt.

Vi underskriver den officielle mangelliste der indeholder 22 punkter der vil blive udbedret hurtigst muligt. Vi er selvfølgelig klar over at der vil komme flere punkter til når vi flytter ind og opdager fejl og mangler.

Vi finder flere og flere ting der skal på mangellisten og det ser sort ud for en snarlig overtagelse. Hvorfor arbejder håndværkerne ikke over for at blive færdige? Mange af tingene er småting men det er frustrerende. Mangler er f.eks. lås skruet skævt i badeværelsesdør så den ikke kan lukkes, fodlister mangler i børneværelser, halvdelen af kogepladerne virker ikke, tagrender utætte osv osv.

Vi tømmer vores opbevaringsrum i Roskilde og flytter det ind  i huset på trods af at vi ikke har overtaget det endnu og med risiko for at vores ting bliver stjålet. Der er stadigvæk mange der har adgang til huset. Vi håber at det kan være med til at få Interbyg til at rykke lidt mere. Bare kald mig naiv....

Denne onsdag skulle have været vores nye afleveringsdag men både Interbyg og os selv kan se at der er ingen mening i at vi overtager huset i dag, da der er for mange ting der mangler. Vi har dog besluttet at vi flytter alle vores opbevarede ting ud fra lagerhotellet og ind i huset.

Bordpladen er blevet skåret til og er i dag blevet sat på plads.

Vandhanen som vi har købt til vores køkken er den dyreste VVS artikel vi har investeret i. Inden den blev sat op er den blevet stjålet fra vores aflåste hus. Kun håndværkerne har adgang til huset så det er lidt mystisk. Det er ikke det første der er blevet stjålet, også nogle afsluttende teglsten er blevet stjålet fra matriklen og de mangler derfor den dag i dag at blive sat op.

Så er der blevet skaffet en erstatning for det toilet der gik i stykker og det er blevet sat op med det samme. De er åbenbart meget skrøbelige så hvis I selv skal sætte dem op så pas på når de skal skrues fast !

Så er alle fodlister og dørlister blevet malet mens de sad på deres plads på gulv/væg. Normalt males de før de bliver sat på men man kunne ikke længere vente på malerne. Dørlisterne er blevet malet således at væggene får malet et stykke over på de første 2-3 cm i nærheden af dørlisterne og det betyder at væggene skal males igen overalt hvor der er dørlister. Det er måske normal arbejdsgang?

Så er dagen kommet som vi har ventet på siden oktober måned hvor vi købte vores grund. Vi skulle i dag have haft huset overdraget men de er selvfølgelig ikke færdige. Der bliver fra nu af udstedt dagbøder men desværre har vi kun kr. 300 pr. arbejdsdag stående i vores kontrakt som Interbyg skal betale os. Vi anbefaler at man som minimum får indskrevet i kontrakten at man skal have mellem kr. 1.500-3.000. Vi får således kr. 1.500 pr. uge og det kan vi ikke en gang leje en campingvogn for. Så vi bliver boende 4 mennesker på et værelse på 9 m2. Ny afleveringsdag er aftalt til 31. august. Den dag skal vi sammen gennemgå huset for fejl og mangler og alle disse fejl og mangler skal udbedres inden vi flytter ind så der går nogle dage ekstra i september måned til dette.

Så lykkedes det for anden gang at vælge tæpper til børneværelserne. Denne gang har vi valgt to forskellige tæpper da Noah har lyseblå farve på væggene og Sara har lyserød farve på væggene. Tæpperne hedder Queen Tveed og er fra Hammer Tæpper. Noah får et tæppe der hedder 123-01 og er en mellemting mellem sandfarvet og brunlig mens Saras tæppe hedder 123-02 og er lidt mørkere men har lidt rødt i sig.

Endnu en gang bliver jeg ringet op på arbejdet. Denne gang er det tæppemanden der vil fortælle at det tæppe vi valgte i oktober måned er udgået af sortimentet så vi må lige finde et andet. Helst ville han lægge nye tæpper på i morgen men det ønsker vi ikke førend vi har fundet et nyt tæppe og det skal ikke ske så forhastet som da vi valgte farver til hele huset.

Vi får udsat gennemgangen til onsdag 31. august.

De hårde hvidevarer er blevet sat op og tilsluttet. Nu kan vi se at skabene der skulle have hængt på hver sin side af emfanget sidder for tæt. De skal flyttes.

Så er toiletterne sat op men desværre er det ene gået i stykker. Som det ses på billedet er der gået en flig af toilettet. Bemærk det reparerede rulleskifte. Nu ser det acceptabelt ud. Det skal så tapetseres og males over.

Vi mødes med Interbyg og fortæller dem at vi betragter mødet som en pre gennemgang og ikke den officielle gennemgang. Vi fremviser de 77 punkter som så skal ordnes inden vi kan foretage den officielle gennemgang for fejl og mangler. Interbyg forventer at den officielle gennemgang kan blive tirsdag 23. august.

Som ventet får vi ingen gennemgang i dag. Årsagen er ifølge Interbyg at huset skal gøres rent! Vi aftaler derfor at mødes dagen efter.

Elektrikeren ringer og fortæller os at de har sat alle hårde hvidevarer på plads men at vi skal være opmærksomme på at man ikke kan åbne køleskabet fordi der er beregnet for lidt plads til det ! HTH har dummet sig og vi er derfor nødt til at skære af et af vores skabe samt at vores bordplade....

Vi har aftalt med Interbyg at vi skal gennemgå huset for fejl og mangler den 12. august så vi gennemgår huset med en professionel for fejl og mangler. Det viser sig hurtigt at huset ikke er i nærheden til at være klar til denne gennemgang men vi skriver alt ned for at kunne aflevere en "huskeliste" til Interbyg. Listen bestod af 77 punkter. Nogle værre end andre men de fleste små ting. Men alt tager tid. Mit bud er at det kommer til at tage mindst 3 uger fra nu af, hvilket betyder at afleveringsdatoen 25. august ikke kan overholdes.

Så ankommer de hårde hvidevarer. Aftalen var kl. 17, så vi har medtaget et par stærke fyre der kan hjælpe med at bære ind. Et amerikansk køleskab vejer mellem 100-200 kg så det er ikke lige at få ind i køkkenet. Det viser sig at fragtmanden bliver forsinket og det ender med at han kommer kl. 19:15, men så hjælper han også med at få køleskabet ind i huset.

Vores utilfredshed med rulleskiftet i badeværelset (se kommentar fra 27. juli) er blevet taget til efterretning og er blevet lavet. Nu må vi så håbe at maleren får tapetseret og malet inden toiletterne bliver sat op.

Hurra, det ser umiddelbart ikke ud til at der er noget galt med gulvene men vi kan selvfølgelig ikke være helt sikre da beskyttelsespappet ikke fjernet endnu.

Der har været håndværkere i huset mens vi har holdt ferie. Een af de få ting der er blevet nået er at der er lagt tæpper på i børneværelserne. Desværre er det nogle forkerte tæpper!

Nu tager vi selv på ferie i 14 dage. Det bliver dejligt at skulle slippe for at kigge på huset for der er sket så mange forkerte ting på det sidste. Nu slipper vi da for at vide det. Mon ikke de får rettet tingene op inden vi kommer hjem?

Vi fik ret med hensyn til loftslemmen. Den kunne ikke åbnes da skabene blev sat op. De har dog fået rykket loftslemmen så den er placeret der hvor den er placeret på tegningerne. Det ser godt ud.

Alle køkkenskabene er blevet sat op så nu mangler kun bordplade og alle hårde hvidevarer.

Vi havde møde med NH i huset tidligt om morgenen. Vi skulle beslutte hvilke stikkontakter der skulle være konstante og hvilke der skulle kunne slukkes på Sluk-alt knappen. Heldigvis nåede vi at stoppe dem i at sætte kontakter i væggen i køkkenet for de var ikke orienteret om at der skulle sættes fliser op på væggen.

Dørene bliver leveret så de bliver sat op i løbet af ugen. Det viser sig dog at vores dobbelte franske dør er forkert. Den er både for bred og så mangler den en midtersprosse.

Rulleskiftet i badeværelset er så skævt at når man ligger en tommestok ind over kan man få en finger i mellem! Det kunne jeg have gjort bedre selv.... Det skal laves om og der skal ikke laves lappeløsninger for vi vil kunne se strukturen fra murstenene.

Vi har igen været på besøg hos Jørgen C. Nielsen Møbler og denne gang fik vi købt 2 to-en-halv-mands sofaer med lys microfiber samt et sofabord der passer til i bøgetræ.

Skabe på badeværelserne er ved at blive sat op så det ser ud til at køkkenskabene også kan nå at blive sat op i denne uge.

Der sker ikke så meget i huset for tiden. De fleste håndværkere er på ferie så der er plads til dem der endnu ikke er gået på ferie. Det betyder også at det nu er sikkert at vi først kan flytte ind i huset i anden halvdel af august.

De startede den 20. juni med at lægge teglsten på taget men blev ikke færdig. De er stadigvæk ikke færdige og nu er der gået over 4 uger. Håber de når det inden efterårs stormene begynder.

Så lykkedes det os endelig at finde nogle spisebordsstole som vi kunne lide. Vi har købt nogle stole som også er i kirsebærtræ som vores spisebord. Vi købte dem hos Jørgen C. Nielsen møbler i Roskilde hvor man får en rigtig god og professionel betjening.

Væggene er blevet malet i alle rum undtagen i badeværelserne. Alle værelserne med undtagen af børneværelserne får farven Dyrup Oyster (DY67). I Saras værelse er malet en Dyrup Pink Champagne (DY85) mens Noahs værelse er blevet malet med Dyrup Rain Drop (DY8). I badeværelserne skal der males en knækket hvid med glans 25. Alle andre farver bliver med en glans 10 da de skal kunne holde til lidt af hvert med de aktive børn vi har.

Vi blev ringet op fra morgenstunden om at vi skulle vælge farver i alle rum i løbet af dagen. Maleren starter i morgen. Jeg sidder på arbejdet og kan ikke hjælpe til, så Catarina må vælge alle farverne. Vi vælger 4 forskellige farver. Èn farve til hver af børnenes værelser og en farve til badeværelserne og en sidste farve til de resterende rum.

Så er væggene ved at få glasvæv på. Det giver noget lys i stedet for de mørkegrå betonvægge.

Så er redskabsrummet blevet færdigt og det ser rigtigt godt ud. Døren sidder dog ikke som den gør på tegningerne og vi er meget kede af placeringen da den ødelægger den planlagte indretning. Vi må finde en løsning med Interbyg.

Der er blevet skåret hul i loftet for at loftslemmen kan sættes i ude i bryggerset. Vi synes at det ser umuligt ud at få plads til de højskabe der skal stå under loftslemmen men Interbyg mener at det kan lade sig gøre. Vi lader tvivlen komme dem til gode til at starte med.

Gipsloftet er blevet fuget så nu er det klart til at blive malet.

Så er alle tagplader lagt på. Der mangler kun de specielle plader der afslutter hjørnerne. De var vist ikke leveret som bestilt. Så der går lidt ekstra tid med det. Lad os håbe at tagdækkerne får tid inden vi får en storm.

Så er de gået i gang med at bygge redskabsrummet. Det skal være færdigt da vi har al teknik i dette rum.

Så lykkedes det at få murene muret færdigt. Vi er meget glade for resultatet.

Så er køkkenelementerne ankommet men det varer lidt endnu før de skal sættes op. Forinden skal der blandt andet males.

Så er trælofterne blevet sat op alle steder. De giver et helt andet udtryk når de er kommet op. I køkken/alrum er gipspladerne blevet sat op men de mangler at blive spartlet og malet. Det er maleren der skal sørge for det.

Så lykkedes det at overdrage Snogegårdsvej om aftenen omkring kl. 21. Vi bor nu på et værelse i Øm med vores familie. Fordelen er at vi bor tættere på Kirke Hvalsø og kan besøge byggeriet oftere end tidligere. Nu har vi kun 12 km i stedet for 62 km.

En dejlig nyhed under flytningen er at Noah alligevel får en vuggestueplads i Kirke Hvalsø fra den 1. september 2005. Vi var ellers begyndt at forberede os på tanken om at han skulle i dagpleje.

Vi er begyndt at flytte næsten alle vores ejendele til et lagerhotel i Roskilde. Resten af vores ejendele flyttes til Øm hvor vi skal bo de næste 4-7 uger. Vi har valgt at flytte selv. Vi forventer at være færdige den 30. juni om aftenen så vi kan overdrage vores hjem til køberne.

Vi har talt med naboen i nr. 7 og de ville lige som os helst have bøgehæk. De kunne fortælle at vores fælles bagbo også helst ville have bøgehæk så nu har vi fået afklaret 2 ud af 3 sider hæk. Vi skal også have fundet en løsning i forhold til vores bagbo da der er en højdeforskel mellem deres grund og vores grund. Vi må gå i tænkeboks.

Så er gulvfliserne blevet fuget. Det ser søreme også godt ud. Fugen blev valgt efter et par timer på en udstilling på Frederiksberg så det er ikke helt tilfældigt hvilken farve den har fået.

Endelig er der blevet stillet en container op på grunden. Nu er der chance for at man ikke længere kommer til at forveksle Enebærvej 5 med lossepladsen.

Vi kan holde en hyggelig Sct. Hans aften med tanke på at huset er ved at være muret færdigt. Det kommer til at se rigtigt godt ud. Ærgeligt at de endnu ikke er helt færdige med at lægge taget.

Der er således klart til at der kan mures vægge op.

Fliser indenfor er blevet lagt overalt. Dog mangler der fuger. Halvmuren i køkken/alrum er blevet muret op og vi er blevet så glade for murstenen at vi har valgt at bevare det rå look. Vi er dog blevet anbefalet at muren bør males og det har vi så alligevel valgt. Man har et standpunkt til man tager et nyt.

Planlægningen af flytningen er startet. Vi har allerede fået de første 50 flyttekasser. Vi har nu kun små 3 uger tilbage i vores dejlige hus i Vangede. Det bliver mærkeligt at skulle flytte. Vi skal som tidligere nævnt bo hos familie indtil vores nye hus bliver færdigt.

Gulvene i alle rummene er blevet støbt og de fleste vinduer er blevet sat i ligesom at hoveddøren er kommet op, hvilket gør huset mindre "råt". Der ligger fliser klar til at blive lagt på og de sidste vinduer bliver også sat i, i løbet af næste uge.

I dag modtog vi VVS artiklerne som vi købte over nettet i går. Det er effektivt.

Vi har nu købt VVS artiklerne over nettet på adressen www.billigvvs.dk og vi sparer en masse penge på denne konto.

Vi ville helst have en plads til Noah i vuggestuen men der er kun én vuggestue i Hvalsø, så der er lang ventetid. Til gengæld fik vi en plads i dagplejen og selvom åbningstiderne er håbløse må vi tage til takke med det foreløbigt. Der kommer heldigvis en jævnaldrende til Noah, så han kommer ikke til at kede sig.

Vi fik i dag fået bekræftelse på at Sara er blevet optaget i Søpavillionens børnehave som var vores første prioritet. Sara starter den 15. august 2005, så vi har 14 dage til at køre hende ind for herefter slutter Catarinas orlov.

Højtalerledninger, el-ledninger og antenneledninger er blevet trukket og der er samtidigt ved at blive foretaget tømrerarbejde hvor blandt andet undertaget bliver opført. Der er ufatteligt mange ledninger men vi har da også valgt rigtigt mange stikkontakter ligesom at vi har valgt IHC.

Vi modtog projektplanen i dag og det gør det noget nemmere for os novicer at følge med i byggeriet.

Der blev aftalt møde på byggepladsen hvor vi eventuelt skulle rette ind på placeringen af stikkontakterne. Der skal bores huller i væggene der hvor der skal føres strømledninger o.l.

Der er gået yderligere 9 dage fra væggene blev sat op til tagspærrene blev sat på plads. Der bliver travlt i den resterende byggeperiode hvis man skal hente de mange perioder uden aktivitet.

Så blev væggene langt om længe rejst. Der er gået 10 dage uden at byggeriet overhovedet har rykket sig. Det skyldtes endnu et uheld idet at én af væggene var gået i stykker ved leveringen og man måtte vente til en ny kunne leveres. Men nu står væggene da og det er blevet nemmere at fornemme hvordan det færdige resultat kommer til at se ud.

Så modtog vi endelig tilbuddet fra HTH som er resultatet af de beslutninger vi foretog på vores møde den 7. april. Der er gået 1 måned og det er for meget. Det afspejler tilbuddet også idet at der er flere forglemmelser. Vi får nu rettet tilbuddet til og så må det være det. Jeg vil kraftigt anbefale Interbyg at de finder sig en HTH afdeling på Sjælland at samarbejde med, så man ikke er afhængig af den samme mand fra HTH i hele Danmark. Det holder ikke....

Så lykkedes det endelig at få et tilbud som vi kunne acceptere på hårde hvidevarer. Vi har set på rigtigt mange forskellige mærker og modeller både live og på nettet. Nu skal vi heldigvis ikke tænke mere på det.

Så er fundamentet blevet støbt og det er nu klar til at der kan sættes vægge op. Man kan se alle de steder hvor der skal være vaske, brusere, toiletter og afløbskanaler. Det ser ud til at det er gjort som vi havde forventet det. Det begynder at ligne noget.

Så har vi igen været ude og kigge på hårde hvidevarer. Der er tusinde producenter og tusinde modeller. Det er fuldstændigt uoverskueligt. Vi er dog nået så langt så vi kan få tilsendt endnu et tilbud. Vi køber ikke det første det bedste da der er rigtigt mange penge at spare ved at presse forhandlerne i pris.

Vi har valgt at få installeret IHC (intelligent strøm) i vores nye hus og derfor skulle vi mødes med elektrikeren. Vi fik nogle gode råd om hvad vi skulle være opmærksomme på og fik ved den lejlighed valgt nogle flere stikkontakter og enkelte spots ligesom at vi fandt ud af hvilke stikkontakter vi skal have. Et udbytterigt møde med nogle professionelle folk.

Så er isoleringen blevet leveret, så nu håber vi at de går i gang med at isolere i morgen tidlig. Vi har valgt at få isoleret efter de nye retningslinier som officielt er gældende fra 1/1-2006. Det betyder at vi i stedet for at isolere med 220 mm vælger at isolere med 300 mm. Det giver en bedre u-værdi.

Soklen er nu blevet etableret og man kan se omridset af hele huset. Det første man ser på billedet til højre er der hvor redskabsrummet i carporten bliver bygget. Redskabsrummet skal indeholde al teknik da vi ikke ønsker at det fylder for meget inde i huset.

Koterne er blevet mærket af og der er sat snore ud imellem alle hushjørnerne så nu er soklen klar til at blive sat af. Næste skridt bliver at fylde isolering i og støbe fundamentet.

Når først de kommer i gang så går det stærkt. Hullet på 470 M3 er blevet gravet og blevet fyldt op igen med stabilt grus og stampet grundigt. Samtidigt er drænrøret blevet genetableret og videreført til kloakken da vi ikke ønsker at dyrke ris i vores have.

Så er det utrolige sket... byggeriet er startet op igen efter at mark drænrøret er blevet gravet over. Vi har nu haft en pumpe på 24 timer i døgnet de sidste 3 uger. Men nu må vi se lyst på tingene. Det skulle være sikkert og vist at der arbejdes på højtryk.

Så lykkedes det os at finde en tid hvor vi kunne mødes med HTH. Vi skal mødes i Odense hvor vi så har mulighed for at se deres store udstilling. Det er en flot udstilling og den giver os god inspiration. Vi var ikke imponeret over det første forslag til hvordan køkkenet kunne se ud men det er et svært køkken at indrette, men vi finder en god løsning til både køkken, bryggers og to gange bad.

Vi krydser fingre !!!

Interbyg har taget fat i Hvalsø Kommune for at høre hvad vi gør med det overgravne drænrør. Det noget besynderlige svar var, at det skulle vi ikke gøre noget ved, da det sandsynligvis var blevet overgravet flere steder. Underligt er det så, at siden de overgravede drænrøret har en pumpe pumpet vand væk 24 timer i døgnet i en uge !!!

Så er uheldet igen ude. Gravemaskinen står stille fordi den fik gravet et mark drænrør over hvilket resulterede i at hele grunden endnu en gang er blevet oversvømmet. Tid og penge fosser endnu en gang ud af projektet. HUSK at regne med at fra I køber grunden til der står et indflytningsklart hus så går der 1 år, selvom entreprenøren lover noget andet.

Huset er nu blevet sat af på grunden og der er bestilt gravemaskine så nu sker der endelig noget. Vores tålmodighed var også ved at være slut. Der er gået ½ år siden vi kontaktede Hvalsø Kommune første gang angående køb af grunden.

Interbyg har et samarbejde med HTH Køkken og derfor er der ikke så meget valg så vidt angår køkkenleverandør. Vi kan kun vælge dem. Indtil videre har de ikke imponeret os. Vi har rykket dem adskillige gange men hører intet fra dem. Det ender med at byggeriet går i stå fordi vi ikke kan få vores køkken færdig til tiden.

Der er gået mere end 2 uger siden vi fik vores byggetilladelse men vi har endnu ikke modtaget en dato for hvornår huset skal sættes af på grunden. Med tanke på at Interbyg ved at vi skal flytte 1. juli er det meget skuffende og vi tror ikke længere på at det kan lade sig gøre at bygge huset færdigt til tiden, selvom de påstår at det kan lade sig gøre.  Der er mindre end 18 uger til 1. juli og vi har 6 helligdage i den periode. Byggetiden er sat til 19 uger ekskl. helligdage jf. entreprise kontrakten.

Så skete det endeligt! Vi blev ringet op af Jan fra Interbyg der kunne fortælle at vi havde fået vores byggetilladelse og der var givet dispensation for de forhold vi havde søgt dispensation for. Nu kan vi endelig komme i gang med byggeriet....

Så er ventetiden forbi..... Vi fik brev fra Hvalsø Kommune hvor i de skriver at de giver et nedslag i købsprisen pga af de omkostninger vi får med ekstrafundering. Det er langt fra hele beløbet, men det luner da nu hvor vi har besluttet os for at gå videre med projektet.

Mens vi venter på vores byggetilladelse tager vi lige en orkan. Vi kan trøste os med at det eneste der kan ske på vores grund er at vandet er blæst væk! Til gengæld mærker vi lidt til orkanen på vores nuværende bopæl.

Anmodning om byggetilladelse er nu fremsendt til Hvalsø kommune. Behandlingstiden forventes at vare 4 uger og vi håber/forventer at tilladelsen gives på trods af at vi har måttet søge om dispensation til bl.a. at komme lidt for tæt på vejen.

I juledagen kom vi tilfældigvis gennem Kirke Hvalsø og selvfølgelig skulle vi lige se til vores grund. Vi ville se hvor de forskellige boringer var foretaget i forbindelse med jordbunds-undersøgelsen. Dette kunne ikke lade sig gøre da 80% af grunden stod under vand !!!!

Vi har fået brev fra kommunen hvori der står at beslutningen om at give os nedslag i købsprisen bliver afgjort på et økonomiudvalgsmøde den 18. januar 2005. Det kan vi ikke vente på! Vi har derfor talt med dem og de har givet os et mundtligt tilsagn på at vi får dækket en del af vores omkostninger, så nu går vi videre med tinglysning og godkendelse af tegninger.

Vi har nu skrevet under på en slutseddel så nu går der 6 dage førend vi lovmæssigt kan sige at huset er solgt. Vi fik solgt til prisen + 25.000 i overbud, så er der lidt ekstra til sand og grus i Hvalsø....

Vi har sendt et brev til kommunen og håber at de vil være med til at bære en del af udgiften til ekstra fundering.

Lige nu er vi stadigvæk så chokeret så vi overvejer seriøst at lade købet af grunden gå tilbage til kommunen. Udover at der skal graves meget ligger vandspejlet også så højt så vi er nervøse for at det reelt bliver en husbåd at vi får os bygget. Der er dog nogle folk med forstand på dette der siger at "det burde kunne lade sig gøre" hvis vi også ligger dræn (en ekstraomkostning igen...).

Vi fik at vide, at der var foretaget jordbundsundersøgelser og at resultatet IKKE var godt! Det viste sig at der var tørv og anden ikke-fast jordbund ned i 2,25 meters dybde og det betyder at der skal graves 2,25 meter ned hvor fundamentet skal støbes og det svarer til 270 m3 eller rettere sagt minimumsprisen bliver kr. 125.000 uden dræn !!!!!! Vi har budgetteret med kr. 25.000.

Vi havde møde med Jan om tegningen for at få alle detaljer på plads så endelig tegning kan udarbejdes. Denne tegning vil blive benyttet til at søge om byggetilladelse hos Hvalsø Kommune.

Vi har nu modtaget den første skitsetegning og den er der et par småting på som vi skal have justeret. Bl.a. flytning af loftslem, større vinduer i børneværelserne, toiletterne skal være ophængte m.m.

Så har vi skrevet under på entreprise kontrakten med Interbyg. Vi er nu formelt blevet bygherre. Nu begynder nedtællingen til vi skal flytte ind i vores drømmehus i Kirke Hvalsø. Vi forventer at kunne flytte ind den 1. juni 2005 men har en margin til 1. juli hvor vores nuværende hus forhåbentligt kan blive overdraget.

Vi har endnu en gang møde med Martin og som tidligere møder er dette møde også meget konstruktivt og vi når så langt at vi kan få udarbejdet en kontrakt. Den får vi med hjem til gennemlæsning. Det eneste åbne punkt er endnu en gang længden på garagen. For at vi kan få den garage vi ønsker os og på det sted vi helst vil have, så skal vi have flere dispensationer. Umiddelbart bør kontrakten være til at skrive under men vi vil gerne have nogle uvildige til at læse den igennem inden vi underskriver.

Interbygs prøvehus i Roskilde ser anderledes ud end deres prøvehus i Ringsted og vi bliver inspireret med nogle andre ting. Vi kan herefter beslutte nogle materialevalg. Ironisk nok er det naboen der giver os svaret på hvilke mursten og hvilket tag vi vil have på huset. I denne nye udstykning er der 36 grunde og på 8 af dem har Interbyg bygget deres huse.

Vi har nu fået rettet det tidligere fremsendte tilbud ind og kommet noget længere i processen. Der er dog stadigvæk en del punkter vi skal tage stilling til så vi må igen ud og kigge på prøvehuse.

Det blev Danbolig der "får lov" til at sælge vores hus. De havde den bedste salgspris, de laveste omkostninger og samtidigt vores tillid til at de er de bedste til at få vores hus solgt.

Sag.nr. 0139KGV

Da vi ikke synes at vi har projekter nok har vi selvfølgelig startet et nyt projekt op. Det er nødvendigt at få tilbud fra flere ejendomsmæglere på vores nuværende bolig. Vi vil jo gerne have så meget for huset så de ekstra ting vi kunne tænke os i det nye kan lade sig gøre. Vi har foreløbigt fået 3 tilbud og får det sidste i morgen. Der er kr. 300.000 mellem det laveste og det højeste bud og ejendomsmægler honoraret svinger fra 2,25% til 2,96% af udbudssummen på huset. Der er mange forskellige omkostningsarter og det er ikke helt sammenligneligt men vi må beslutte os for hvem vi mener er de rigtige til at sælge vores hus til den bedste pris for færrest penge.

Så modtog vi tilbuddet fra Interbyg og som ventet blev det dyrere end vi synes godt er. Vi havde da også valgt alt ekstra (for en sikkerheds skyld) og så skal vi i gang med at strege på listen. Det er meget svært. Vi vil jo gerne have det hele ;-) De kommende dage skal bruges til processen at strege "overflødige" ting væk.

Vi tog til Ringsted og så endnu en gang Interbygs prøvehus for at se hvordan huset egentlig ser ud i nærbillede. Vi medbragte vores digitale kamera og fik en masse billeder. Det er godt at have hver gang man er tvivl om hvordan tingene ser ud.

Så har vi selv fået en kopi af tegningen der viser hvordan carporten kommer til at ligge for tæt på vejen. Nu er carporten flyttet fra venstre side af huset til højre side hvilket vi selvfølgelig ikke er tilfredse med. Det skyldes, at vores grund er mere trapezformet en vi først antog og at carport og hus  simpelt hen ikke kan ligge anderledes hvis vi ikke skal krydse byggelinien på vores grund.

Som nævnt den 12/10 viser det sig at vores carport skal forkortes, hvilket vi selvfølgelig ikke er tilfredse med. Vi har kontaktet Hvalsø Kommune og de er meget fleksible og har accepteret at vores carport kommer tættere på vejen end tilladt ;-)) Vi sender derfor en tegning af carporten der er tegnet på grunden til kommunen som så vil returnere tegningen med deres underskrifter.

Vi har nu været grundejere i 3 dage og har allerede fået de første overraskelser. Det viser sig nu at vi ikke kan få vores carport fordi den så ligger mindre end 2 meter fra vej og det må den ikke. Det samme gør sig gældende i den ene ende af huset som vi havde tænkt os at forlænge så forlængelsen bliver max. 80 cm. Hvem sagde det ville blive nemt?

Vi har aftalt møde med Interbyg. Det gennemgående træk er at alle ændringer i forhold til standardhuset bliver dyrere. Vi vil få udarbejdet et tilbud ud fra de materialer o.l. vi ønsker ændringer til, så vi kan tage endelig stilling til om vi skal beholde nogle af standardtingen. Det var et godt og udbytterigt møde på over 2 timer med sælgeren Martin.

Vi tager ud og kigger på vores grund. Pludselig ser den mere ujævn ud end vi først kunne huske. Uha det bliver dyrt....

Vi får positivt svar på vores købstilbud på grunden og vi er nu grundejere af grunden i Hvalsø.

Vi får en forhåndsgodkendelse fra Danske Bank om at vi købe en grund. Sikken et held da vi allerede har sendt købstilbuddet.

Vi underskriver købstilbud på grunden i Hvalsø Kommune og sender det samme aften efter at have kørt rundt og skaffet vitterlighedserklæringer og fundet en postkasse der sikrer at kommunen får tilbuddet dagen efter.